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Vermietet! Zentral gelegene Maisonette Wohnung – mit Blick auf den Klagenfurter Dom

850 / pro Monat
ID-2812 - Zur Miete
Vermietet! Zentral gelegene Maisonette Wohnung – mit Blick auf den Klagenfurter Dom
Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Fläche: 76,86 m² Stockwerk: 3. Obergeschoss

Vermietet! Diese stilvolle Maisonette Wohnung bietet Ihnen rund 77 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit blick in den Domgarten. Auf der Ersten Ebene befindet sich das Wohn-/ Ess- / Kochzimmer, der Abstellraum sowie das WC und das Badezimmer. Die zweite Ebene dient als Schlafzimmer und Ankleideraum der mit rund 34 m² sehr großzügig gestaltet ist. Weiters ist in der Wohnung eine hochwertige Einbauküche samt E-Geräten vorhanden. Vor dem Gebäude gibt es eine Kurzparkzone für die es einen Dauerparkschein von der Stadt Klagenfurt für Anwohner gibt.

In der direkten Umgebung ist die Infrastruktur bestens ausgebaut, so finden Sie neben Nahversorgern, Restaurants, Banken, Apotheke, sowie diversen Geschäften, alles was das Herz begehrt.

Aufteilung:
Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und WM Anschluss, WC, Schlafzimmer

Kosten im Überblick:

Miete:                      € 600,00.- inkl. MwSt.
BK-Akonto:              € 250,00.- inkl. MwSt, exkl. Strom
Gesamtmiete p.M.: € 850,00.-

Kaution: € 2.550,-

Befristung: JA  (3 oder 5 Jahre)

Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Flächen:
76,86 m² Wnfl.

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Energieausweis wird noch nachgereicht.


Merkmale

AbstellraumBad mit WanneEinbauküchefrisch RenoviertParkett- & FliesenbödenWC separat mit WaschbeckenWW über E-Boiler

Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter bei Wohnraummiete folgende Nebenkosten:
Vermittlungshonorar maximal zwei Brutto Monatsmieten inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust.
Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter bei Gewerbeobjekten folgende Nebenkosten:
Vermittlungshonorar maximal drei Brutto Monatsmieten inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. und Vergebührung des Mietvertrages