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Neubau-Mietwohnung mit Burg Blick in Gmünd – zum ERSTBEZUG

650 / pro Monat
ID-2748 - Zur Miete
Neubau-Mietwohnung mit Burg Blick in Gmünd – zum ERSTBEZUG
Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Fläche: 46,42 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss HWB: Klasse B / HWB: 37 fGEE: Klasse A / 0,78

Neubau-Mietwohnung mit Burg Blick in Gmünd – zum ERSTBEZUG

Wohnen und die Natur in vollen Zügen genießen, dass bietet die Eigentumswohnanlage in der Riesertratte – Gmünd in Kärnten. Die gesamte Infrastruktur der Stadt Gmünd
steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gleichzeitig ist man im Sommer innerhalb weniger Autominuten am Millstätter See und im Winter in
den umliegenden Schigebieten wie z.B. dem Katschberg.

Diese schöne 2-Zimmer Mietwohnung mit Burg Blick hat eine Größe von 46,42 m² und befindet sich im 2. OG der neu errichteten Wohnanlage,  in Gmünd unweit des Zentrums,
Mühelos und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung über den Lift. Durch das Wohn-/Ess-/Kochzimmer sowie durch das Schlafzimmer
gelangen Sie auf die rund 18 m² große Loggia, welche nach Süd/Osten ausgerichtet ist und Ihnen so einige Sonnenstunden bescheren wird.

Eine hochwertige Einbauküche samt E-Geräten, sowie elektrisch bedienbare Raffstores sind beim Einzug bereits in der Wohnung vorhanden.
Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto bereits im Mietpreis enthalten.

Optional besteht auch noch die Möglichkeit ein Außenstellplatz für € 35,- inkl. BK & MwSt. p.M. zusätzlich  zu mieten.

Die Wohnung ist mit ende Dezember 2021 Bezugsfertig.

Aufteilung:
Vorraum, Bad mit Wanne, WM Anschluss & WC, Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum, Kellerabteil.

Kosten im Überblick:

Miete:                      € 550,00.- inkl. MwSt.
BK-Akonto:              € 100,00.- inkl. Heizkosten, exkl. Strom
Gesamtmiete p.M.: € 650,00.-

Kaution: € 2.000.-

Befristung: JA

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Flächen:
46,42 m² Wnfl.
18,27 m² Loggia
1x TG-Nr.: 10
1x Kellerabteil

Optional: 1x AP (p28) – € 35,- inkl. BK & MwSt. p.M.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten


Merkmale

1x TiefgaragenstellplatzEinbaukücheelektr. RaffstoresFußbodenheizungLiftPKW-Stellplatz im Freien

Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter bei Wohnraummiete folgende Nebenkosten:
Vermittlungshonorar maximal zwei Brutto Monatsmieten inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust.
Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter bei Gewerbeobjekten folgende Nebenkosten:
Vermittlungshonorar maximal drei Brutto Monatsmieten inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. und Vergebührung des Mietvertrages