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Exklusive Neubaumietwohnung in Villach-Landskron / ERSTBEZUG!

610,00 / pro Monat
ID-1644 - Zur Miete
Exklusive Neubaumietwohnung in Villach-Landskron / ERSTBEZUG!
Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Fläche: 39,43 m² Stockwerk: Dachgeschoss HWB: Klasse B / HWB: 30 fGEE: Klasse A / 0,75

Exklusive Neubau Mietwohnung in Villach-Landskron zum ERSTBEZUG!

Diese schöne 2-Zimmer Mietwohnung hat eine Größe von 39,43 m² und befindet sich im DG der Wohnanlage „Lebensbalance“.
Mühelos und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung über den Lift. Durch das Wohn-/Ess-/Kochzimmer gelangen Sie auf die rund 12,00 m² große Terrasse, welche nach Süd/West ausgerichtet ist.

Eine hochwertige Einbauküche samt E-Geräten ist beim Einzug bereits in der Wohnung vorhanden. Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto im Mietpreis enthalten, somit ist Ihr Auto vor Schnee und Eis im Winter aber auch vor Unwettern im Sommer geschützt.

Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnanlage ist bestens ausgebaut. Hier finden Sie über Nahversorger, Bank, Apotheke, Schulen, einen neu errichteten Sportplatz bis hin zu einer Fülle an Freizeitangeboten alles, was das Herz begehrt. Der Ossiacher- und Faakersee, die Burgruine Landskron, sowie die Gerlitzen sind nur einige der Ausflugsziele die sich in der nähe des Projektes befinden.

Die Wohnung ist im Sommer 2020 bezugsfertig.

Aufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche und WA Anschluss, WC, Wohn-/Ess-/Kochzimmer,Schlafzimmer, Terrasse, Kellerabteil.

Kosten im Überblick:

Miete:                        € 499,60.- inkl. 10% MwSt.
BK-Akonto:                € 110,40.- inkl. Heizkosten, exkl. Strom
Gesamtmiete p.M.:   € 610,00.-

Kaution: € 1.850.-

Befristung:  5 Jahre

Vermittlungsprovision:    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

Flächen:
39,43 m² Wnfl.
11,96 m² Terrasse
1x TG
1x Kellerabteil

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.


Merkmale

EinbaukücheFußbodenheizungKellerabteilParkett- & FliesenbödenSüd / West TerrasseTiefgaragen-StellplatzWW über ZentralheizungZentralheizung-Fernwärme

Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter bei Wohnraummiete folgende Nebenkosten:
Vermittlungshonorar maximal zwei Brutto Monatsmieten inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust.
Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter bei Gewerbeobjekten folgende Nebenkosten:
Vermittlungshonorar maximal drei Brutto Monatsmieten inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. und Vergebührung des Mietvertrages